コスモ大宮グレイスフォルム

  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩21分

  • 1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,890万円
54.8万円/㎡
相場
4,016万円
56.6万円/㎡
2,093
3,375
4,657
5,939
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,657万円
47.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ大宮グレイスフォルム
3,890万円(54.8万円/㎡)/ 1階 / 70.94㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,890万円54.8万円1階 70.94㎡ 2SLDK南西
2025/06/073,990万円56.2万円1階 70.94㎡ 2LDK+S南西
2025/04/303,990万円56.2万円1階 70.94㎡ 3LDK
2025/04/223,990万円56.4万円1階 70.74㎡ 2LDK+S
2025/03/183,990万円56.2万円1階 70.94㎡ 2SLDK-
2024/10/202,980万円42.0万円1階 70.94㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモ大宮グレイスフォルム
さいたま市大宮区上小町
大宮駅21分 3,890万円54.8万円70.942SLDK1階 / 7階建 南西199944RC
2025/07/01ファミリーフィールズ大宮壱番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅18分 5,680万円66.6万円85.314LDK1階 / 8階建 西200350RC
2025/06/18コスモ大宮アーバンステージ
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅14分 4,490万円63.5万円70.72LDK+S3階 / 8階建 南西199938RC
2025/06/14ファミリーフィールズ大宮弐番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
鉄道博物館駅4分 4,290万円55.7万円76.962SLDK8階 / 8階建 200352RC
2025/02/24ライオンズシティ大宮
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 2,350万円42.6万円55.193LDK2階 / 6階建 南西199538RC
2025/06/28ライオンズガーデン大宮第3
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅14分 3,199万円51.2万円62.462LDK5階 / 8階建 南東199663SRC
2025/07/05セントレー大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅16分 4,480万円66.9万円66.922LDK+S5階 / 7階建 南東199644RC
2024/08/08ライオンズマンション大宮大成第2
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅15分 3,380万円55.7万円60.693LDK3階 / 6階建 -199843RC
2025/07/07ネオステージ大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅16分 3,180万円45.1万円70.583LDK4階 / 6階建 199738RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市大宮区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(54.8万円)はさいたま市大宮区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市大宮区
67.0万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名コスモ大宮グレイスフォルム
所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通京浜東北線大宮駅徒歩21分
築年月1999年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権